建设单位：

广东港粤金控房地产开发有限公司

建设地点：

湛江开发区区东海岛东海大道以南,东海大厦对面

环评机构：

深圳市宗兴环保科技有限公司

项目概况：

凯富•智汇城（一期）项目位于湛江经济技术开发区东海岛东海大道以南，东海大厦对面，地理中心位置坐标为北纬21°01'15.89"，东经110°23'50.72"。本项目总投资90000万元，总占地面积144348.88m2，总建筑面积793977.56m2，计容积率建筑面积594556.98m2，本项目主体建筑主要为1座海产交易中心（4层裙楼）、1座红酒交易中心（4层裙楼）、1栋院士住宅楼（27层主楼）、2栋学生公寓（27层主楼）、1座酒店（30层主楼）、一栋公寓式办公楼（27层主楼）、1栋办公楼（24层主楼）、5栋商住楼（C1#号楼30层，D1#号楼27层，D2#号楼27层，D3#号楼27层，D4#号楼23层，其中1-2层为商铺，3层以上为住房）、5栋28层的住宅楼、8栋32层的住宅楼以及3栋25层的住宅楼，同时设2层地下室并配套建设有备用发电机房、垃圾房、垃圾转运站、变配电房、污水处理设施等，项目总投资90000万元，其中环保投资2000万元。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施：

    一、施工期主要污染：

（一）大气污染源

   在施工过程中，汽车运输、装卸过程中会产生一定的扬尘，此外，汽车运输和施工机械还会排放尾气。采取道路硬化管理、边界围档、裸露地面覆盖、易扬尘物料覆盖、运输车辆密闭、运输车辆机械冲洗装、运输车辆简易冲洗装置等措施。

（二）水污染源

项目施工冲洗废水来自施工场地内对场地、设备的清理、维护时清洗产生的废水，还有施工人员的生活废水,有可能对纳污水体造成一定的污染。采取回收沉淀处理等措施。

（三）噪声污染源

本项目建筑噪声主要来自土石方、结构、装修三个阶段。建筑噪声源主要包括推土机、压路机、挖掘机、载重车、振捣机、电锯、冲击钻、起重机等。采取合理安排施工时间，选用低噪机械设备等措施。

（四）固体废物污染源

 施工期生产固体废物主要来自多余的土石方、建筑垃圾以及施工人员产生的少量生活垃圾,均交由相关部门处理。

     二、运营期的主要污染：

     （一） 大气污染物

本项目建成后，废气产生主要为居民厨房油烟、备用发电机废气、汽车尾气、公共卫生间、垃圾房、垃圾转运站、污水处理设施恶臭及餐饮油烟。厨房烟气通过油烟处理器进行处理。

     （二）水污染物

项目运营过程中产生的废水污染源主要包括住宅楼入住居民、物业管理、公共卫生间、垃圾房、转运站清洗、海产品养殖、电影院经营、办公楼办公、餐饮经营以及红酒交易等商业经营产生的废水。

     （三）噪声污染源

项目营运期噪声主要来自进出车辆、商业经营、设备噪声（如备用发电机、水泵、通风机、中央空调冷却塔）以及电影院经营等。选用低噪声机械设备，采取隔声、减振等措施。

     （四）固体废弃物

项目固体废弃物包括居民生活垃圾、物业管理办公垃圾、办公楼办公垃圾、海产交易垃圾、餐饮垃圾及潲水油、电影院经营垃圾、自建生活污水处理站污泥、红酒交易中心及配套商业经营产生的商业垃圾。