湛江市恒兴肆通商贸有限公司申请变更位于湛江经济技术开发区人民大道中32号，面积为5564.91平方米的土地使用条件并进行“三旧”改造。原规划条件工业用地，现规划条件二类居住用地、城市道路用地。经过选取三家评估机构进行评估，评估结果经专题会议讨论通过，现公示如下：

       一、茂名市恒业土地房地产评估有限公司

       变更土地使用条件前出让市场价293.83万元，新使用条件下出让土地使用权市场价4714.2万元，不足项目用地总面积15%部分公共设施用地价格（补缴土地出让价款）31.55万元。

       二、广东公信房地产与土地评估有限公司

       变更土地使用条件前出让市场价283.81万元，新使用条件下出让土地使用权市场价4790.85万元，不足项目用地总面积15%部分公共设施用地价格（补缴土地出让价款）33.8万元。

       三、湛江方正土地房地产评估咨询有限公司：

       变更土地使用条件前出让市场价284.37万元，新使用条件下出让土地使用权市场价4923.83万元，不足项目用地总面积15%部分公共设施用地价格（补缴土地出让价款）32.08万元。

湛江经济技术开发区国土资源局

2020年9月3日