湛江大中纺织有限公司申请变更位于湛江开发区人民大道北2号，面积为146666.67平方米的土地使用条件并进行“三旧”改造。该宗地原用途为工业用地，现规划条件为二类居住用地、中小学用地、防护绿地、城市道路用地。经过选取三家评估机构进行评估，评估结果经专题会议讨论通过，现公示如下：

       一、广东宇恒土地房地产与资产评估有限公司

       变更土地使用条件前出让市场价8800.0002万元，新使用条件下出让土地使用权市场价85896.3223万元，超出项目用地总面积15%部分公共设施用地价格（抵减土地出让价款）2247.5976万元。

       二、广东公评房地产与土地估价有限公司

       变更土地使用条件前出让市场价8946.6687万元，新使用条件下出让土地使用权市场价93773.6435万元，超出项目用地总面积15%部分公共设施用地价格（抵减土地出让价款）2268.0303万元。

       三、广东荣信房地产土地评估有限公司

       变更土地使用条件前出让市场价8741.33万元，新使用条件下出让土地使用权市场价85259.43万元，超出项目用地总面积15%部分公共设施用地价格（抵减土地出让价款）2239.42万元。         

湛江经济技术开发区国土资源局

2021年8月31日