湛江三绿贸易有限公司以《申请书》申请办理位于湛江市海滨大道中路63号，面积为57950平方米的国有土地进行“三旧”改造。改造地块原为工业用地（约35.49年），新规划条件为二类居住用地（70年）、中小学用地、社会福利用地、体育用地、城市道路用地、防护绿地、公园绿地，经过选取三家评估机构进行评估，评估结果经专题会议讨论通过，现公示如下：

        一、广东欣业资产与土地房地产评估有限公司: 原规划条件的出让土地市场价3824.7万元，新规划条件的出让土地市场价59663.4783万元，无偿移交超工业用地15%部分（可抵减出让价款）283.8175万元，地块内部用途空间置换差价326.1997万元。

        二、广东虹宇房地产土地评估咨询有限公司: 原规划条件的出让土地市场价4172.4万元，新规划条件的出让土地市场价54588.52万元，无偿移交超工业用地15%部分（可抵减出让价款）292.6万元，地块内部用途空间置换差价266.28万元。

        三、广东信衡土地房地产评估咨询有限公司: 原规划条件的出让土地市场价4189.79万元，新规划条件的出让土地市场价53834.04万元，无偿移交超工业用地15%部分（可抵减出让价款）285.77万元，地块内部用途空间置换差价288.48万元。

湛江经济技术开发区国土资源局

2022年7月11日