根据我区城镇建设用地需要，区管委会拟依法对项目建设用地范围内的土地实施征收。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，现将项目用地征地补偿安置有关事项公告如下：

       一、征收范围

       地块一东至湛江经济技术开发区东山街道什足村脚踏经济合作社集体土地，南至脚踏经济合作社集体土地，西至脚踏经济合作社集体土地，北至脚踏经济合作社集体土地。

       地块二东至湛江经济技术开发区民安街道丹僚村丹僚上经济合作社集体土地，南至丹僚上经济合作社集体土地，西至西山村民安圩经济合作社集体土地，北至丹僚上经济合作社集体土地。

       地块三东至湛江经济技术开发区硇洲镇宋皇村六竹经济合作社集体土地，南至六竹经济合作社集体土地，西至六竹经济合作社集体土地，北至六竹经济合作社集体土地。

       （详见用地位置示意图）。

       二、土地现状

       地块一：拟征收东山街道什足村脚踏经济合作社集体土地0.7497公顷，全部为农用地（林地）。

       地块二：拟征收集体土地0.4000公顷，其中拟征收民安街道丹僚村丹僚上经济合作社集体土地0.3474公顷，全部为农用地（耕地）；拟征收民安街道西山村民安圩经济合作社集体土地0.0526公顷，全部为农用地（耕地）

       地块三：拟征收硇洲镇宋皇村六竹经济合作社集体土地0.4000公顷，全部为农用地（耕地0.0230公顷、林地0.1311公顷、园地0.2458公顷、其他农用地0.0001公顷）。

       上述三个地块用地面积共1.5497公顷，全部为农用地（耕地0.4230公顷、林地0.8808公顷、园地0.2458公顷、其他农用地0.0001公顷）。

       三、征收目的

       本次拟征收土地作为污水处理厂用地。

       四、征收土地补偿标准（含土地补偿费和安置补助费）

       根据《关于印发广东省征地补偿保护标准的通知》（粤国土资规字[2016]1号），结合我区现行的征地补偿标准，该批次用地拟定的土地补偿费、安置补助费标准为：耕地、坑塘水面、建设用地按78.45万元/公顷补偿，其他地类按60万元/公顷补偿。

       若该项目的征地补偿标准低于省政府即将公布实施的区片综合地价，按距离本方案公布时间最近的一期区片综合地价的补偿标准落实土地补偿费差额。

       五、青苗及地上附着物补偿标准

       该批次用地已实施青苗及附着物补偿的，青苗及地上附着物补偿标准按原补偿标准执行；未实施青苗及附着物补偿的，补偿标准按《湛江市人民政府关于印发湛江市征收土地青苗及地上附着物补偿办法的通知》（湛府规〔2019〕16号）执行。

       六、安置方式

       （一）货币安置：已纳入征收土地补偿标准内。

       （二）留用地安置：按实际征地面积15%划留给被征地集体，划留的留用地折算成货币补偿，根据《广东省自然资源厅关于推进征收农村集体土地留用地高效开发利用的通知》（粤自然资规字﹝2020﹞4号），折算货币补偿标准参照被征收土地所在地周边的工业用地级别基准地价22.4万元/亩执行。本批次用地批复前，若留用地折算货币价格政策变化，按新政策执行。

       （三）社保安置：按粤府办〔2010〕41号文的规定执行。

       七、征地补偿安置其他有关事项

       被征收土地范围内的土地土地所有权、使用权人在本公告发布之起30日内按属地管理原则持不动产权属证明或其他相关证明材料分别到湛江市经济技术开发区东山街道东海大厦4楼湛江经济技术开发区征地搬迁工作领导小组办公室办理补偿登记。（开发区国土资源局联系人：张晓明、林文渊， 联系电话：0759-3628380、3628336；开发区征地搬迁工作领导小组联系人：林文忠  联系电话：0759-2961328）。逾期未办理补偿登记的，以当地政府调查结果为准。

       如对上述征地补偿安置事项有不同意见的，请于本公告发布之日起30天内，以书面形式向当地补偿登记部门反映。

       特此公告。

附件：湛江经济技术开发区（东海岛）2020年度第二批次城镇建设用地位置示意图.pdf

湛江经济技术开发区管理委员会

2020年8月27日