为深入落实国家、省关于优化土地要素配置、降低实体经济用地成本、强化产业发展用地保障的各项决策部署，持续深化土地要素市场化改革，优化营商环境、赋能产业高质量发展，湛江经开区积极创新工业用地供地模式，成功落地辖区首宗工业用地“弹性年期出让”试点项目，以改革实招为企业减负松绑、为产业提质增效。

　　本次成功出让的工业地块坐落于东海岛产业园，用地面积约210亩，产业承载条件优越、区位配套优势突出。按照传统工业用地50年出让年限标准核算，该宗地块土地出让金约7980万元。为精准适配企业成长周期、贴合企业实际经营及用地需求，我区创新采用20年弹性年期出让模式供地，企业无需一次性承担长期土地出让成本，本次实际缴纳出让金仅3300万元，直接为企业节省初期用地成本4680万元，成本降幅达58.7%，极大缓解了企业项目落地前期的资金压力。

　　据悉，该地块由广东豫清源科技有限公司成功竞得，将用于产业项目落地建设。此次“弹性年期出让”模式的成功落地，是湛江经开区深化土地资源集约高效利用改革的生动实践，彻底打破了传统工业用地长期限、高门槛的供地局限，有效解决了工业用地出让年限与企业发展周期不匹配、企业前期投入压力大、土地资源闲置浪费等痛点难点。

　　下一步，湛江经开区规划自然资源局将持续聚焦“改革深化提升年”工作要求，持续深化土地要素改革创新，全面推广工业用地弹性出让、灵活供地等新模式，不断优化土地资源配置效率，持续降低实体经济用地成本，全力打造更优质、更高效的营商环境，以精准有力的土地要素保障，助力辖区实体经济提质增效、产业项目提速落地，为经开区经济高质量发展注入强劲动能。