一、受理范围

符合以下全部条件，可提出申请。

（一）符合土地利用总体规划；

（二）符合建设用地定额标准；

（三）合理和集约节约利用土地，符合节约集约用地要求；

（四）保护耕地，特别是基本农田，占用耕地的能实现占补平衡；

（五）项目用地符合供地政策；

（六）项目符合国家产业政策。

二、设立依据

（一）《广东省土地利用总体规划条例》（2009年）(第二十五条)。

（二）《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》（2008年修正）(第二十八条)。

（三）《建设项目用地预审管理办法》(（2016年国土资源部令第68号）)第二、四、六条。

（四）《中华人民共和国土地管理法实施条例》(（1998年国务院令第256号，2011年国务院令第588号令修订）)第二十二、二十三条。

（五）《广东省人民政府关于将一批省级行政职权事项调整由各地级以上市实施的决定》(（粤府令第248号）)。

（六）《中华人民共和国土地管理法》

三、实施机关

湛江经济技术开发区国土资源局

四、审批条件

（一）符合土地利用总体规划；

（二）符合建设用地定额标准；

（三）合理和集约节约利用土地，符合节约集约用地要求；

（四）保护耕地，特别是基本农田，占用耕地的能实现占补平衡；

（五）项目用地符合国家供地政策；

（六）项目符合国家产业政策。

五、申请材料

申请材料的形式为纸质材料和电子版材料，申请审批表加盖的公章须与其申请单位名称完全一致。申请材料采用A4纸，统一在纸张的左侧装订，复印件均应加盖公章。

六、办理时限

七、办理流程

（一）申请。申请人向湛江经济技术开发区国土资源局窗口提出申请，提交申请材料。

（二）收件。收件人员核验申请材料，申请人符合申请资格且材料齐全的，予以收件；申请人不符合申请资格或材料不齐全的，收件人员不予收件，出具《一次性告知凭证》，申请人根据《一次性告知凭证》补充材料后重新提交申请材料。申请人材料不齐全但可以当场补充的，退回当场补充后予以收件。

（三）受理。接收受理人员核验申请材料，在3个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，不予受理，出具《退件通知书》，并电话告知申请人。

（四）审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在8个工作日作出审查决定。符合审批条件的，出具《关于××项目用地的预审意见》；不予通过的，电话告知申请人并出具《退件通知书》。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正通知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。

（五）领取结果。申请人按约定的方式到湛江经济技术开发区国土资源局窗口自取的方式领取办理结果。

八、审批收费

不收费

九、审批流程

（一）用地申请。申请人向湛江经济技术开发区国土资源局窗口提出申请，提交申请材料。

（二）用地审查。重点审查：用地是否符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件；选址是否符合土地利用总体规划，属《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划修改方案是否符合法律、法规的规定；用地规模是否符合有关土地使用标准的规定；占用基本农田或者其他耕地规模较大的建设项目，还应当审查是否已经组织踏勘论证。

（三）用地批准。符合审批条件的，出具《关于××项目用地的预审意见》

（四）领取结果。申请人按约定的方式到湛江经济技术开发区国土资源局窗口自取的方式领取办理结果。

十、办理地址

1、窗口办理地址

十一、广东省网上办事大厅湛江分厅网址

http://www.gdbs.gov.cn/sites/dsft/gdswsbsdtzjft/qxbmck.html?bmzzjgdm=560826310