湛江巨恒房地产开发有限公司以《关于湛江经济开发区乐怡路16号地块改变土地用途的申请》申请变更位于湛江市市辖区永平南路1号，面积33453.3㎡的国有土地用途并进行三旧改造。原规划用途工业用地（36.46年）、现规划用途居住商业混合用地（居住70年、商业40年）、公园绿地、防护绿地、城市道路用地经过选取三家评估机构进行评估，评估结果经专题会议讨论通过，现公示如下：

1、阳江市同德土地房地产评估经纪有限公司:原规划条件的出让土地市场价1806.48万元（约36万/亩），新规划条件的出让土地市场价33637.29万元（约670万/亩），超出15%部分公益性用地价格：152.44万元；

2、广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司:原规划条件的出让土地市场价1839.93万元（约37万/亩），新规划条件的出让土地市场价32802.67万元（约654万/亩），超出15%部分公益性用地价格：144.24万元；

3、广东中洲资产评估土地房地产估价有限公司:原规划条件的出让土地市场价1749.61万元（约35万/亩），新规划条件的出让土地市场价33290.25万元（约663万/亩），超出15%部分公益性用地价格：141.13万元。

湛江经济技术开发区国土资源局

二〇一九年十月二十二日