湛江经济技术开发区关于开展土地清理工作的通告[湛开管〔2010〕96)号]

为加强我区土地管理，依法清理和盘活存量土地，解决原东海岛经济开发试验区征地和土地划拨、出让中的历史遗留问题，提高土地节约集约利用水平，优化投资环境，促进经济社会又好又快发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）及有关法律、法规规定，开发区管委会决定在东海岛范围内开展土地清理专项工作，现将有关事项通告如下：

一、清理时间：

2010年7月一2011年12月。

二、清理范围：

东海岛（含硇洲岛）范围内。

三、清理对象：

（一）已取得建设用地批准文件，但未完善用地手续、办理土地登记领取土地使用证的用地；

（二）未取得建设用地批准文件，但与原东海岛经济开发试验区管委会或相关部门签订过相关协议，缴交全部或部分土地款的用地；

（三）已取得合法用地手续、闲置1年以上未动工开发建设的非农建设用地。

四、清理步骤和方法：采取自查申报、现场调查核定以及处置相结合的办法分三个阶段进行。

(一)自查申报阶段：凡属于上述清理对象的，请相关权利人于2010年8月1日—12月31日持有关资料（包括土地证书、建设用地批准文件、土地出让合同、划拨决定书、用地协议、征地协议、缴款凭证、用地红线图等）到开发区土地清理办公室(地址：开发区泰华大厦15楼，电话：3389027)领取有关表格申报登记，逾期不再受理。

(二)调查核实阶段：由开发区土地清理办公室工作人员逐宗(块)到现场调查取证，核实有关情况，分类对号入座，确定性质类型。

(三)处理阶段：对认定的各类用地，根据不同情况依照有关规定分类处理。由开发区土地清理办公室会同相关权利人协商，提出具体处理意见报管委会批准后实施。

五、各有关单位和个人要大力支持并积极配合土地清理工作。逾期不按本通告要求申报的，后果自负。对妨碍、阻挠土地清理工作的，将依法追究相关责任。

特此通告

湛江开发区管委会

二〇一〇年七月十六日