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住房建设局
(挂人民防空办公室牌子)
发布时间: 2018-11- 3




开发区住房和规划建设局基本信息


机构名称

湛江开发区住房和规划建设局

办公电话

2968687

投诉电话

2968687

邮政编码

524076

传真号码

2968677

办公时间

9:00—17:00

办公地址

湛江经济技术开发区东海岛东海大厦7楼

网 址

 

电子邮箱

zjkfqzgjj@163.com

职 能

湛江经济技术开发区住房和规划建设局(挂人民防空办公室牌子)是主管全区城市规划、工程建设、勘察测量、房产管理和人民防空的部门,为副处级单位。主要职责:

(一)贯彻执行国家和省、市有关城市规划建设、勘察测量、房产、人民防空的方针政策、法律法规等,制订本区有关规范性文件并负责检查实施。

(二)执行湛江市城市总体规划、开发区分区规划和详细规划,负责规划区内建设项目的选址,核发《建设项目选址意见书》;负责区内建设用地规划管理,提供规划条件,核发《建设用地规划许可证》;

(三)负责呈批大型建设项目和重点地段建设项目的修建性详细规划,审批其它各建设项目修建性详细规划;负责呈批区内城市主要干道景观环境规划;

(四)审批规划设计方案和城市基础设施、建设工程(含管线)、园林绿化工程的报建,审定建设工程设计方案和施工图,核发《建设工程规划许可证》;

(五)负责组织区内村庄规划编制实施和管理工作。核发《村庄建设规划许可证》;

(六)负责区内城市景观环境的规划管理(包括城市雕塑、建筑小品、城市灯光、广告规划等);

(七)负责区内建设项目的放线、验线并跟踪管理;负责检查区内任何单位及个人执行城市规划的情况,协助查处违法建设行为;

(八)负责对各项建设工程是否符合规划条件予以核实,核发工程竣工规划核实意见;

(九)负责本区城市规划勘察测量管理工作;负责本区城市规划地理信息系统建设和管理工作;负责城建档案管理工作;

(十)负责区内工程建设项目的施工管理工作,核发《施工许可证》;负责区内基础设施工程建设工作,负责工程竣工验收备案工作;

(十一)负责区内工程建设的质量及文明施工和安全的监督管理工作;指导督促施工企业建立安全保障体系和落实安全生产责任制工作;协同有关部门进行区内工程事故的调查与处理;

(十二)负责办理建设项目开工报告审批业务;负责区内工程项目的报建工作;负责工程建设施工合同书制订和审核工作;负责区内建设项目建筑施工图设计文件审查的监督;

(十三)负责对建筑材料新技术、新工艺以及散装水泥的推广应用;按照燃气发展规划,实施城区燃气工程项目及燃气行业的管理工作;负责建筑节能管理;监督全区各类房屋建筑及其附属设施、城市市政设施等建设工程抗震规范的执行;

(十四)负责建设工程项目的招投标监督管理工作。协同有关部门仲裁预结算中存在的问题和工程造价纠纷;


(十五)负责本区房地产商品房预(销)售审批和备案等工作,规范房地产市场,依照职权查处违法违规房地产经营及交易活动。

(十六)负责本区房地产产权产籍档案管理等工作。参与和指导本区住房制度改革,负责保障性住房审批和建设,负责房地产企业开发资质审核和业主委员会备案管理工作。

(十七)负责驻区设计、规划勘查、建筑安装、装饰装修、建筑构配件、市政工程、房地产开发、建设监理以及中介机构、造价咨询、房产评估等企业(单位)的资质等级审核和动态管理;组织建设行业的职称改革及专业技术职称评聘工作;

(十八)负责区内人民防空工程的建设管理和设施保护的监督,人民防空知识的宣传及组织指挥;负责人防规费的征收和地下空间开发利用等的管理工作。

(十九)承办区党委、管委会和上级相关部门交办的其他事项。

 

开发区住房和规划建设局领导班子成员及部分副调研员工作分工 

姓名

许忠胜

职务


党组书记、局长

工作分工


负责全面工作